28평형은 최근 확인된 거래에서 약 5억1000만원부터 5억7000만원 사이의 실거래가가 형성되어 있습니다. 같은 28평형이라도 거래 시점과 동 위치, 층수에 따라 가격 차이가 확인되므로 최근 거래 가운데 자신의 관심 동과 비슷한 층의 거래를 함께 살펴보는 것이 좋습니다. 특히 단순히 가장 높은 거래가격이나 가장 낮은 거래가격만을 기준으로 현재 시세를 판단하기보다 여러 건의 거래가 어느 가격대에서 반복되고 있는지를 확인하는 것이 중요합니다.
35평형은 최근 확인된 거래에서 약 5억1000만원부터 5억7800만원 사이의 실거래가가 확인되고 있습니다. 동일한 35평형에서도 저층과 중층, 고층의 거래가격이 다르게 나타날 수 있으며 동 위치와 방향, 조망, 내부상태와 같은 개별 조건도 실제 계약가격에 영향을 줄 수 있습니다. 따라서 현재 매물을 비교할 때에는 최근 실거래가뿐 아니라 해당 매물의 구체적인 조건을 함께 확인해야 합니다.
실거래가는 실제 계약이 이루어진 후 신고된 가격이고 현재 매물가격은 매도인이 제시한 희망가격이므로 두 가격은 서로 다를 수 있습니다. 호매실 금호어울림 매매가격을 확인할 때에는 최근 실거래가의 흐름과 현재 등록된 매물의 동, 층, 방향, 입주가능일과 내부상태 등을 함께 비교하는 것이 보다 정확합니다. 특히 거래량이 많지 않은 시기에는 특정 거래 한 건이 단지 전체 시세를 대표한다고 보기 어려우므로 최근 일정 기간의 거래가격을 종합해서 판단하는 것이 좋습니다.
